| | | | Bonjour ! 🎿🐦⬛ C’est encore l'hiver et la météo actuelle l’atteste, changement climatique ou pas!!!
Mais les jours rallongent et les premiers merles commencent à défendre chèrement leur territoire en attendant le printemps ! Vous l’aurez deviné, je fais partie de celles et ceux qui aimeraient bien hiberner entre novembre et mars… 👏🏽👍 L’activité professionnelle est bien au rendez vous, avec des missions variées et passionnantes, qui comblent chaque semaine ma curiosité intellectuelle et mon envie de bien faire. J’en tire à ce jour une profonde conviction : la nécessité d’une approche systémique, transversale, pour éviter de tomber dans des stéréotypes trop simplistes. 💥Vous trouverez ci dessous les principaux faits marquants de ces derniers mois, que je me ferais un plaisir de vous détailler si vous le souhaitez, n’hésitez pas! En ces temps de vacances scolaires, je vous souhaite de trouver un peu de temps pour vous ressourcer et aborder pleinement la « renaissance » qui arrive! 🌹🦋 Bonne lecture !
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| | | | ✨ ACT Pas à Pas - stratégie climat Après une étape de diagnostic initial avec les 3 bailleurs que j’accompagne au sein de l’équipe RESSORTS, nous voila dans l’étape d'analyse des enjeux et des opportunités du logement social face aux objectifs de la SNBC et des Accords de Paris. Quelques sujets phares? - 🏘️ Continuer à répondre aux missions sociales (maitrise des charges, confort, accessibilité…) tout en investissant dans la transition bas carbone.
- 🏘️ Passer de 60% à 20% la proportion de logements chauffés au gaz d’ici 2050
- 👀 Former des techniciens à la maintenance des pompes à chaleur. Cycle de Carnot, ça vous parle?
- L’ensemble des activités d’un bailleur est impacté!
Prochaine étape? construire la vision 2050: quelles sont les missions et les processus de travail d’un bailleur social dans un monde bas carbone en 2050, avec ses partenaires, les spécificités des territoires où il intervient mais aussi ses contraintes financières et les caractéristiques de son parc immobilier. | | | |
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| | Collectivité et schéma directeur immobilier ✨Accompagné de C Marcoux ( Le Bel Etabli), je travaille sur une étude commanditée par la Ville de La Mure qui a souhaité étudier et définir une stratégie de gestion de son patrimoine vacant. Analyse documentaire (programme « Petite Ville de Demain»), visite des sites et premiers diagnostics, entretien avec les élus (format « récits », il est temps de formaliser des préconisations pour permettre à la future équipe municipale d’avoir des données pour affiner son programme. ✏️Ce que j’en retiens à ce jour? - La richesse du patrimoine historique
- Un territoire qui a tous les atouts pour se développer
- Une approche construite autour d’un axe transversal « Un centre ville favorable à la santé » et 5 axes structurants
- La nécessité d’une approche systémique et la puissance des récits : « racontez nous La Mure en 2040… »
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| | | | PSP « bioclimatique » - quèsaqo? 💥 PSP : Plan de Stratégie Patrimoniale, que tous les bailleurs sociaux connaissent bien pour la gestion de leur parc immobilier (technique, attractivité, réglementation…) 🌲Bioclimatique : Une ambition supplémentaire que se sont fixés la SAC Habitat Réuni et ses associés, parce qu’aujourd’hui ils estiment devoir intervenir de façon systémique avec une approche globale, la biodiversité est par exemple un axe de travail essentiel… 🏘️ Un vrai plaisir de participer avec REPAIRE à cette réflexion globale auprès des bailleurs concernés de l’AURA et de leur apporter mon expérience! | | | |
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| | | | | Et enfin, une nouvelle mission 2026 🎉avec la Mutualité Française de l’Isère, dans la continuité de celle de 2025. ✏️Analyse et conseil autour des conventions de gestions avec les bailleurs propriétaires des résidences. ✏️Conseil en stratégie de patrimoine pour le parc en pleine propriété (programmation de travaux à 10 ans, mise en place d’outils de suivi…) Merci à vous pour cette confiance renouvelée! 🙏🏽 | | | |
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| | | | 💐🌹🪶 Je vous souhaite un beau printemps, plein d’énergie et de découverte !
N’hésitez pas à me contacter pour échanger! Emmanuel, | | | |
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